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蓬莱今年的二手房价进入低谷

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发表于 2021-9-14 17:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
对房产政策的改变,迅速波及到二手房交易。蓬莱因为房价没有大涨过,所以下跌空间有限。新房单价7K左右,因为恒大和碧桂园出价较低,其他新盘也提不上价。
二手房的价格也明显收到影响,更多的是观望,成交量萎缩;在网上发布了出卖住房的信息询问的人较少,出售门市的信息几乎无人询问。
蓬莱最大的特点是大海,所以衡量房屋位置的好坏首先要考虑距离海边观景的位置,再配合学校市场医院商场等评价。现在的二手房价格低的不到4K,南关路以南年限15年以上的估计会更低。如果是早出晚归的上班族把房屋作为一个休息的地方,位置不是很重要,奋斗几年再改善;但是如果有休闲时间尤其是家里有老人的就必须考虑位置了...
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发表于 2021-9-15 09:03 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-15 10:58 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-15 11:50    | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-15 11:53 | 显示全部楼层
现在本地基本没有新韭菜了,全靠外地韭菜支撑
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发表于 2021-9-15 17:55    | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-15 19:18 | 显示全部楼层
当今时候只要蓬莱新房子能低于6000,二手房基本上就没人要了

点评

可是新房没有这么低的。  详情 回复 发表于 2021-9-15 23:14
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发表于 2021-9-15 22:24 | 显示全部楼层
真要去买就不是这个样了。还有,房地产市场是有政策的,过低过高,房管那边不给批,有的全款便宜就是先高价付,后期返。看楼盘不能看一个地方,蓬莱新楼5k的也有,8k的也有,同小区7k的有8k的也有。总体毛坯七千至八千。现在楼不火,也不涨,感觉不行了,老百姓真要去买,会发现合适的没便宜的。二手房复杂,有的小区真心不便宜,海字不说,那附近的也跟着不便宜。

点评

嗯嗯,房价坚决不能便宜,要不然政 腐卖地就卖不上价了  详情 回复 发表于 2021-9-16 11:06
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发表于 2021-9-15 23:14    | 显示全部楼层
老当益壮 发表于 2021-9-15 19:18
当今时候只要蓬莱新房子能低于6000,二手房基本上就没人要了

可是新房没有这么低的。
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发表于 2021-9-16 07:27 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-16 11:06    | 显示全部楼层
h7Q8LrtrBq 发表于 2021-9-15 22:24
真要去买就不是这个样了。还有,房地产市场是有政策的,过低过高,房管那边不给批,有的全款便宜就是先高价 ...

嗯嗯,房价坚决不能便宜,要不然政  腐卖地就卖不上价了
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发表于 2021-9-16 12:38 | 显示全部楼层
到了目前阶段,二手房还没有出手的,如果想出手,除非主动大幅降价,要不然很难交易,国家政策已经很明显:“如果要买房,请买新房”。。。新房对GDP的贡献远大于二手房。。。未来新、旧房产交易将形成集约化管理,公开透明,中介各种套路会被瓦解。。。看政策吧。。。
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